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Vente fonds de commerce boutique -
MIRAMBEAU (17150)

Référence de l'annonce : 31 - Maj : 22/09/2020

165 000 € *
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240 m²
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Description de l'annonce

Sur la route touristique de Royan. A 25 mns de Blaye et de Royan. Superbe affaire familiale à reprendre et à développer ! Nichée dans un charmant village du Sud Charente Maritime, cette magnifique bâtisse en pierre de 240 m² possède une clientèle locale et touristique hautement fidélisée.
Salle de restaurant 80 m² avec bar entièrement équipé pouvant accueillir jusqu'à 40 couverts. Lors de la belle saison les clients peuvent également profiter de la vue plongeante depuis la terrasse.
Cuisine équipée, salle de plonge, chambres froides et cave pour le stockage.
A l'étage, 2 plateaux de 80 m² chacun permettent l'aménagement de chambres d'hôtes, air BnB ou habitation, si l'on envisage quelques travaux.
Chiffre d'affaire constant depuis 10 ans, il reste encore un gros potentiel à développer pour un couple qui souhaiterait se lancer dans les affaires. Le restaurant et le bar ne sont pas ouverts tous les jours actuellement. Le plus gros de l'activité se fait d'Avril à fin Octobre et ne désemplit pas !
Le prix inclus la Licence IV.
Vente cause départ en retraite.

Contact: Agence Fayard
Benoît CAUDEBEC: 06.13.48.41.87
Mail: benoitprocaudebec@gmail.com dont 6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Consommations énergétiques

kWhEP/m²/an
VI
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Émissions de gaz à effet de serre

kgeqCO2/m²/an
VI
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* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Raison sociale : FAYARD IMMOBILIER | Siège social : 31 RUE DU PORT 33260 LA TESTE FRANCE | RCS : 33260 491759957 00013 | RCS juridique : * | Forme sociale : EURL | Numero TVA Intracommunautaire : * |

Carte professionnelle transaction n° 33529 2451

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : * | Capital : * | Caisse garantie financière : FNAIM | Montant garantie financière : 120 000 €

Carte professionnelle gestion n° 33529 2451

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : * | Capital : * | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée