Vente villa à Gujan-Mestras, les étapes clés pour vendre vite

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Vente villa à Gujan-Mestras, les étapes clés pour vendre vite

La vente d’une propriété de luxe et de prestige repose sur une succession d’étapes clefs que le propriétaire doit savoir appréhender pour éviter toutes déconvenues. Estimation, visites et contre-visites, négociation… Découvrez les essentiels à connaître avant de mettre sa villa en vente.

Vendre seul ou recourir à une agence spécialisée ?

Avant de procéder à la vente d’une villa à Gujan-Mestras, vous devez savoir si vous souhaitez recourir à un professionnel de l’immobilier ou vendre par vos propres moyens. Sachez que si la vente entre particuliers permet au propriétaire vendeur d’éviter de régler les frais d’agence, il faut quand même garder à l’esprit qu’une vente d’immobilier de prestige, tout comme la vente immobilière classique, requiert du temps et de maintes connaissances (législation, négociation…). En passant par une agence immobilière, vous jouissez de l’expertise d’un professionnel qui maîtrise à la perfection l’ensemble du processus de vente. Mieux, en passant par une agence spécialisée, vous avez le choix entre un mandat exclusif et un mandat simple.

Fixer un prix réaliste afin de minimiser le délai de vente

Bien positionner le prix de sa villa sur le marché immobilier s’avère primordial. La raison ? Il va permettre de la vendre dans des conditions optimales. Effectivement, cette étape de la vente requiert une fine connaissance du marché local, en d’autres termes, les prix pratiqués en fonction de plusieurs critères : l’emplacement, l’année de construction, l’agencement et bien d’autres encore. Dans cette optique, il est vivement recommandé de recourir au savoir-faire d’un expert immobilier afin d’estimer le prix de vente de sa villa.