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VILLA DE PLAIN PIED

La Teste-de-Buch (33260)
Réf : 49

Située dans un quartier extrêmement recherché de La Teste, cette magnifique villa de plain-pied vous séduira par son calme absolu et ses prestations.

Dès l’entrée, vous découvrirez un espace vestiaire, puis un immense salon-séjour baigné de lumière avec cheminée centrale, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Un bureau complète l’espace de vie. La suite parentale offre une chambre spacieuse, un dressing et une salle de bains complète. Deux autres chambres disposent chacune de leur propre salle d’eau, garantissant confort et intimité à toute la famille.

Le grand garage attenant, entièrement isolé, comprend un coin buanderie. Le salon s’ouvre sur une vaste terrasse exposée plein sud, à l’abri des regards, avec piscine et pool-house équipé d’une douche et de toilettes. De nombreuses dépendances permettent de ranger outils de jardin et accessoires de piscine.

Chauffée par géothermie, cette villa est en parfait état et particulièrement lumineuse.
Un bien rare à découvrir sans tarder !

Prix du bien 1 050 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33260
Surface habitable (m²) 210 m²
surface terrain 1 200 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Géothermie, Géothermie, Géothermie
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Année de construction 2000

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 050 000 €
Taxe foncière annuelle 2 875 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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