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CENTRE VILLE

La Teste-de-Buch (33260)
Réf : 57

Située en plein cœur de La Teste-de-Buch, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable, alliant confort, luminosité et fonctionnalité, à proximité immédiate des commerces et des commodités.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois et une cuisine ouverte, pensée pour des moments de convivialité. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin idéalement exposé.

L'espace nuit propose deux grandes chambres bénéficiant d'une salle d'eau commune, ainsi qu'une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau. Une buanderie/cellier de belle superficie vient compléter les prestations de la maison.

À l'extérieur, un espace couvert permet de partager des repas ou de profiter des beaux jours en toute saison. Il donne accès à une dépendance composée d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau, parfaite pour accueillir des proches, installer un espace de télétravail ou envisager un revenu locatif.

Un passage latéral facilite également le rangement des vélos et des deux-roues.

Fonctionnelle et bien agencée, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant profiter d'un emplacement privilégié, à quelques pas du marché et de toutes les commodités du centre-ville.

Prix du bien 589 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33260
Surface habitable (m²) 135 m²
surface terrain 346 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 589 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 560 900 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,01 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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