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VILLA D'ARCHITECTE, 50 M PLAGE, PYLA SUR MER

Pyla sur mer (33115)

Réf : 39

Idéalement située dans le "triangle d'or", entre le Moulleau et le Cercle de voile du Pyla, à seulement 50 mètres de la plage, cette villa offre 154 m² habitables sur un magnifique terrain de 1000 m² avec piscine orientée plein sud. Le salon-séjour avec cheminée centrale, la grande cuisine équipée avec coin repas, le cellier/buanderie, le bureau, ainsi que quatre chambres dont une suite parentale, offrent un cadre de vie exceptionnel. La villa dispose également d'un garage attenant, d'une terrasse et d'un jardin. Grâce à son implantation, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'aucun vis-à-vis. Charme et élégance sont au rendez-vous, à deux pas de la plage !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 1 979 000 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33115

Surface habitable (m²) 184 m²

surface terrain 1 000 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Nombre de parking 4

Exposition Sud

Année de construction 1998

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 1 979 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 500 €

Bilans énergétiques

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