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    VILLA D'ARCHITECTE, 50 M PLAGE, PYLA SUR MER

    Pyla sur mer (33115)
    Réf : 39

    Idéalement située dans le "triangle d'or", entre le Moulleau et le Cercle de voile du pyla, à 50 de la plage,

    cette villa offre 180 m² habitalbes sur un magnifique terrain de 1000 m² avec piscine (10 x 5 m) orientée plein sud :

    Salon-séjour avec cheminée centrale, grande cuisine équipée avec coin repas donnant sur terrasse, jardin et piscine,cellier/buanderie, bureau, quatre chambres dont une suite parentale,

    salle de bains et garage attenant.

    De part son implantation sur la parcelle, cette villa bénéficie d'un très bel ensoleillemment et d'aucun vis à vis.

    CHARME ET ELEGANCE SONT AU RENDEZ-VOUS A COTE DE LA PLAGE !!

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

    Prix du bien 1 979 000 €
    Pièce(s) 6
    Chambre(s) 4

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 33115
    Surface habitable (m²) 184 m²
    surface terrain 1 000 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 1
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Mode de chauffage Climatisation
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
    Format de chauffage Individuel
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 4
    Exposition Sud
    Année de construction 1998

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente 1 979 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 2 500 €

    Bilans énergétiques

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