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Arcachon (33120)

Villa 5 pièce(s) 4 chambre(s) 210 m²

264 m²
1 470 000 €
Réf 40

Découvrez cette somptueuse villa Arcachonaise, spacieuse et lumineuse située en centre-ville à deux pas de la gare, des commerces et de la plage. Cette propriété offre sur trois niveaux tout le confort moderne et le charme de l'ancien : entrée, vaste salon, cuisine ouverte entièrement équipée, 4 chambres, 3 salles d'eau, une grande salle de bains complète, dressing, combles aménagés en dortoir avec une très belle charpente apparente ajoutant charme et caractère à l'espace. En sous-sol : cave à vin climatisée. Parking avec carport. Une terrasse ombragée pour profiter des moments conviviaux complète à merveille ce bien. Cette villa a été entièrement réhabilitée avec des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ RARE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 210 m²
  • terrain 264 m²
  • 4 chambre(s)
  • construit en 1940
  • Chauffage individuel : air/eau (climatisation)
  • exposition Est-Ouest
  • 4 niveau(x)

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 58

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 470 000 €
Prix net vendeur 1 400 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 400 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 3 000 €

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